几千把茶壶不翼而飞 业主违规搬走货品收回店铺

　　投诉内容：我在夫子庙大世界商业城经营紫砂茶壶，昨天上午，我打开店门，发现店里的几千把茶壶和2万多元营业款全没了，一打听，原来是商业城的负责人趁我晚上下班后，派员工强行把店铺撬开，将店里所有的商品搬走了。

　　店内货物一夜间被“搬家”

　　据叶女士称，去年1月1日，她与商业城签订了一份租赁合同，承租该商业城1号铺位(建筑面积35平方米)，主要经营紫砂茶壶制品，年租金10万元，到2012年止，租期5年。

　　“昨天上午，我来店开门经营时，发现柜台里的货全没了，当时我就急了，并报了警。”叶女士说，后来了解到，几千把紫砂壶等制品，是商业城工人前晚10点多搬走的，放在商业城3楼。原因很简单，商业城要收回该店铺。随后，叶女士来到商业城办公室，找到相关负责人，要求赔偿因此造成的损失。

　　“商业城在没有通知我的情况下，强行搬走我的商品。”叶女士看着空荡荡的店铺，又气又急，“即使要我搬走，也是商业城违约在先，应该有个说法吧！”

　　昨天中午，记者在商业城看到，叶女士承租的店铺门上有撬痕。叶女士说，除了几千件紫砂制品被搬走外，存放在柜台里的2万多元钱也没了，“这些情况，我都向民警作了说明。”

　　“违反了规定才让她搬走的”

　　商业城陈经理说，去年12月3日就向叶女士发了解除租赁合同的书面通知，要求限期搬走店里东西，不要影响其他业主经营。

　　“她不配合，我们只好采取措施，现在我们已向法院提起了诉讼。”陈经理表示，商业城与叶女士已解除了合同，现在她还占着店铺，“给我们造成了损失。”

　　陈经理还拿出一份解除租赁合同的通知书，指着上面的条款告诉记者，“乙方在租赁经营期间，由于暴力抗拒政府有关部门的执法，被公安机关依法查处，给我们公司造成极大的负面影响。”

　　“叶女士在经营过程中，一直无证经营，夫子庙工商所和商业城多次要求叶女士办理执照，迄今一直没有办理，无照经营近一年时间，并受到工商管理部门的处罚。”陈经理表示，叶女士在经营过程中，擅自经营雨伞与百货，破坏了市场的整体形象，影响了大多数业主的利益。

　　业主：商业城从没让办营业执照

　　对此，叶女士断然予以否定，“当初进商业城时，找过商业城负责人，要求办理营业执照，但最后工商部门称，商业城已有执照，不好办理。其次，我在经营紫砂制品时，从没有经营其它东西。况且，在商业城里的业主们，大多数没有营业执照，现在还不是照样经营吗？”

　　记者在商业城一楼看到，这里除了经营古玩外，还经营玉器、书画等。一经营玉器的业主告诉记者，他来到商业城时，曾向商业城提出要求办理营业执照，对方告诉他，商业城已有一个大的营业执照，古玩、玉器和字画等都包括在里面了。

　　另一名经营古玩的业主称，在商业城经营了一年时间，也从没有人让他们办理过营业执照，“这次为什么以叶女士没有营业执照为借口，把她店铺搬掉，不知是什么原因。”

　　江苏天哲律师事务所马律师认为，解除租赁合同，一是可以通过双方协商解决，还有一个办法就是通过法律手段处理，作为商业城采取强行手段，把业主的货物搬走，显然是违法的。

　　目前有关部门正在处理此事。

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　　地下水管渗漏三天

　　居民纳闷到底谁管？

　　投诉人：明园社区居民

　　投诉内容：地下水管漏水，汩汩往上冒，沿着路边流了10多米。漏水3天了，我们找了几个部门，但都说不归他们管。

　　[记者调查]

　　昨天，记者来到茶南路3号明园社区南大门旁，看到人行道地面上水汪汪一片，清澈的水不时往外冒，水沿着路牙一直流了10多米远。附近的店主们为此十分心烦。

　　据门窗店的张先生介绍，大前天上午就有水从盲道的砖下向外渗漏。“后来越来越厉害，能看见水呼呼往外冒。3天了都没人管，白白浪费了那么多水。”

　　为此，居民黄先生于前天致电多个部门，却一直弄不明白到底该由哪个部门来负责。黄先生说，前天上午10点左右，他先打电话到自来水总公司，很快抢修部门的人赶到，“他们下车看了一下，说这里的管道属于内部管，不在他们管辖范围，就走了。”接着，黄先生又找到明园社区，“社区解释说应由物管来负责。”黄先生只好找物管，分别于下午2点多、4点多各打了一次电话，但得到的答复让黄先生大失所望，“他们让我去找自来水公司。没想到，转了一圈还是找自来水公司。但我已经问过3次，自来水公司也电话、短信一再告诉我，这边的水管不在他们的管辖范围。我就弄不明白了，这事到底该由谁来管？”

　　随后，记者从南京自来水总公司了解到，当初开发商将其申请为总表用水，因此属于内部管道。而物管公司刘先生解释，漏水管道已在社区外，从地理位置上看，则不属其管。目前，明园社区一负责人了解情况后表示，将会协调物管公司尽快解决问题。